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花旗:內地房地產商11月銷售優于預期 首選融創

2019-12-03 20:18SMT:房產
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  智通財經APP獲悉,花旗發表報告表示,據其追蹤第三方代理數據,房產中介新手必看,34個上市的內地房地產商11月銷售數據,同比上升28%,優于市場預期(10月同比上升33%、9月上升30%),雖然較10月環比跌6%,11月銷售強勁反映發展商推售新盤,加之迎來當地更有利的政策環境,該行估計內地房地產商12銷售回上升趨勢可持續。

  該行指出,內地房地產于今年首十一個月銷售同比增長20%(對比首十月同比增長19%),顯示已鎖定全年銷售目標93%,從11月銷售同比增長而言,越秀地產(00123) 同比上升206%、中國奧園(03883)上升99%(因基數較低)、深圳控股(00604)上升97%、美的置業(03990)增長81%、碧桂園(02007)上升71%、旭輝(00884)增長69%和世房(00813)上升60%,而融創中國(01918)同比上升48%至665億人民幣、時代中國(01233)(同比上升36%至84億人民幣)及旭輝(同比上升69%至220億人民幣)銷售出現近月度新高。

  花旗估計,內地房地產12月銷售可同比上升8%,相信2019年全年可同比增長19%,并估計2020年銷售可同比上升13%,世房今年銷售可達原目標118%、龍湖(00960)今年可達原目標111%、中國金茂(00817)及中駿置業(01966)今年銷售均可達原目標107%。

  該行估計,內地將有更多二線、三線城市調整樓市政策,并認內地房地產股行業前景迎來政策支持,該行的行業首選包括融創中國、世房、旭輝、龍光(03380)、龍湖集團、華潤置地(01109)及時代中國(01233)。

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