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3天500多家房企近34萬在線粉絲,與九龍辰品共赴中國地產盛宴!

2019-12-03 23:26SMT:房產
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2019年3月23日-25日,為期三天的“新賽道新資產新格局地產新周期趨勢引領峰會暨九龍辰品平臺第二屆合伙人年會”在貴州大興東拉開了帷幕。會議現場大咖云集,全國各地500多家地產屆的精英及30多家主流媒體共同見證了房地產營銷史上顛覆性的時刻,同時大會現場的直播更是吸引了34萬名地產粉絲觀看!

3天2夜72小時,盡享行業知識盛宴,與地產大咖們共同探索新市場、新資產、新玩法的創新企業們深度鏈接,吸收16大轉型標桿企業創始人帶來的密集干貨,深度剖析地產新周期的美好生活服務、商業存量產業運營、旅居全國聯銷轉型賽道,探脈區域房企、互聯網+賦能型房企與共享平臺模式的轉型升級方向,在地產行業破局重組之際,齊頭并進,克服萬難,共赴地產行業新格局!

峰會上九龍辰品聯合創始人兼董事長劉顯才為大會開幕致辭!劉校長總結十八字分享精華:兩歲、初心、標桿、迭代、使命、共生、文化、悲痛、感恩!

【破局突圍】

轉型升級的“六條路徑”和“兩大捷徑”

「路徑之一

在新經濟形勢下,洞察趨勢,把握機會」

在不確定性中,洞察確定性的機會。擁有趨勢警覺與方向判斷力,是企業在大變革與大洗牌的時代,能夠獲得可持續發展盈利的前提。

一、《中國房地產大趨勢和19年十大思考》分享嘉賓中國房地產數據研究院執行院長、復旦大學房產企業研究所所長陳晟。

中國房地產進入階段性“大穩小亂”周期,具體十大思考如下:

1.房地產進入增量速度下降、絕對量有保障的發展后周期,翡翠特征明顯。

2.城市圈模式已經代替明星城市模式,粵港澳大灣區、長三角、京津冀都將推動都市圈的各要素的融合發展,中國資產再向內陸推進100公里。

3.一線城市的城市更新策略,二線強城市的產城融合,三四線城市的psl支持和特色小鎮都市圈下沉模式,都離不開科創與資產的推動引領。

4.房地產金融定向松動不會大的變化,但棚戶區、城市更新資金、產城融合資金還有推進機會,REITs會在特定模式加速試關,高度關注四大行成立的理財分公司的動向。

5.企業的內部擠壓式發展進一步加速,前二十強市場份額將達到50%以上,資本能力矩陣、政企關系、產品、人力資源、土地獲取能力將全面分化,小企業要讓出份額,但可進入頭部企業的投資者行列。

6.長效機制出臺可預期,四梁八柱展開,土地出讓方式會有重大變革,農業閑置宅基地3000萬畝,國企閑置土地再開發進入推進期。

7.一線核心城市優質物業持有觀望上漲,上海北京出現土地零增長、人口負增長信號使得持有的物業價值、運營的物業價值、證券化的物業價值,運營成為主流。

8.資產先導,資產配套土地,資產小鎮,資產IP協同城市融合帶來的土地“基準競投”模式將引領開發商積極布局資產基金或協同資產資源。

9.商業業態進一步融合線上線下,社區商業將來電商物流深度融合,微綜合體疊加wework+長租+精品零售(永輝)+小型娛樂社交空間將加速走紅。

10.銷售回歸,項目價格調整,客戶資格購房的開拓使得房產銷售得到重視,包銷、分銷、銷售機會資本化都將重新出現。

二、《房產后時代平臺化轉型升級新藍圖》分享嘉賓九龍辰品聯合創始人兼CEO洪鳴。

20大創新IP

智能家居與智慧社區物聯網(紫光物聯、智優居)

美好物業生活大數據平臺(彩生活、金牌管家)

人工智能生活管家服務(美房云客、愛彼此)

社區大健康醫療(泰福盛世、親和源)

社區素質教育(精銳教育、阿凡題)

聯合辦公眾創空間(方糖小鎮、蘇打辦公)

商業新零售大數據運營(OPENMALL、PayWay)

商業地產專業化運營(寧波太平洋恒業控股、TONYFUN)

商業場景化空間創新(風潮設計、現代裝飾)

存量改造資管金融(凱輝高德、國途資本)

1.九龍辰品堅持“智庫+平臺+孵化”的運營模式,如今面向后市場的模式,正在升級進“城市美好新生活”服務供應商平臺!重點打造美好生活十大核心板塊20大創新IP:

“城市美好新生活共享展廳”戰略:即在中國的275座地級市,每座城市設一座共享展廳。用以整合住宅領域(互聯網+裝修/智能家居與智慧社區/美好物業與管家服務/大健康養老/兒童教育/文旅文創)和商業領域(購物中心運營管理、社區商業運營管理、聯合辦公眾創空間、新零售大數據營銷系統、商業場景空間設計)在面向后市場轉型升級時的10大創新賽道與在各個賽道上成熟優秀的資產lP。

湖北省11选5近1000期